Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Koninginneweg 30 in Zandvoort 2042 NM

Koninginneweg 30

2042 NM Zandvoort
€ 795.000,- k.k.

Omschrijving

*** KIJKMOMENT OP VRIJDAG 12 JULI A.S. VAN 16:00 - 17:00 UUR! U bent van harte welkom!***

Dit karakteristieke half vrijstaande herenhuis met zijn beeldbepalende uitstraling is ideaal gelegen aan de rand van het groene hart en het centrum met het strand en restaurants op loop afstand. Het fraaie smeedijzeren hekwerk (met code) sluit de straat en de stoep van de fraai aangelegde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

*** KIJKMOMENT OP VRIJDAG 12 JULI A.S. VAN 16:00 - 17:00 UUR! U bent van harte welkom!***

Dit karakteristieke half vrijstaande herenhuis met zijn beeldbepalende uitstraling is ideaal gelegen aan de rand van het groene hart en het centrum met het strand en restaurants op loop afstand. Het fraaie smeedijzeren hekwerk (met code) sluit de straat en de stoep van de fraai aangelegde voortuin af. Zodra u het erf betreedt valt er een rust over u heen.

Er is een oprit voor meerdere auto’s en een besloten achtertuin welke veel privacy biedt door de hoge coniferen. De woning van binnen is zeer sfeervol door de hoge plafonds, de houten kozijnen met roeden verdeling, de openslaande deuren in de woning met glas in lood, de houten vissengraat vloer, de gashaard, en de landelijke keuken. Het heeft een verrassende indeling mede door de erker aan de voorzijde en de half open keuken aan de achterzijde welke aan de tuin gelegen is.

Voor een goede indruk, nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging op afspraak of zonder bezichtiging tijdens het open huis!

Indeling:

Begane grond: via de afgesloten poort en de voortuin komt u bij de entree van de woning welke aan de zijkant gelegen is. De ruime hal, met dubbele glas-in-lood deuren en de natuurstenen vloer met vloerverwarming, geeft de sfeer en de afwerking van de woning goed weer. In de hal treft u de toiletruimte met een natuurstenen vloer met vloerverwarming, zwevend toilet en een waskom welke op een zwevend houtenmeubel staat. Via de hal is er toegang naar de betegelde kelder welke een aparte stook- en wasruimte heeft en hier is ook de opstelplaats van de c.v.ketel (Vaillant VHR, bouwjaar 2017) en de boiler (Nefit, bouwjaar 2014). De kelder is ideaal voor opslag en voor bijv. uw wijn verzameling. Het raam met glas-in-lood geeft een doorkijk naar de serre.

De woonkamer is v.v. een fraaie eikenvloer welke in een vissengraat is gelegd en heeft een serre aan de voorzijde. Hier is het heerlijk ontspannen met uitzicht op de voortuin met nieuwe beplanting. Deze ruimte is af te sluiten door de dubbele glas-in-lood deuren en is momenteel in gebruik als kantoorruimte maar kan ook worden gebruikt als zon en/of relax kamer. De gashaard met schouw en vaste kasten zorgt voor een fantastisch vlammen schouwspel. Via de openslaande deuren is er toegang naar de heerlijk beschutte achtertuin met nieuwe beplanting. Deze is verdeeld in meerder terrassen zodat er op verschillende plekken genoten kan worden van de rust en de privacy. In het houten tuinhuisje, welke voorzien is van elektra, kunnen de fietsen of tuinmeubels gezet worden.

De landelijke keuken met natuurstenen vloer en vloerverwarming heeft eveneens een gashaard in de achterwand op werkhoogte. De Amerikaanse koelkast, het gasfornuis met 4 pitten een bakplaat en een grote oven, het granieten werkblad, de lichtkoepel met glas-in-lood en de hoogwaardige afwerking maken het geheel af. Via het fraaie trappenhuis met extra licht door de grote ramen met roedenverdeling naar de …

1e verdieping: de overloop met toegang naar de 2 ruime slaapkamers en de riante badkamer. Slaapkamer-1 beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en heeft openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde welke boven de serre gelegen is. Slaapkamer-2 heeft openslaande deuren naar het ruime 2e terras welke gelegen is op het oosten. De vlizotrap in deze kamer biedt toegang naar de vliering. Dit is een ruime vliering waar u veel spullen kunt opbergen.

De riante badkamer met vloerverwarming heeft een losstaand ligbad, inloop douche, 2e toilet en twee wastafels (Villeroy & Boch) welke in een marmerblad zijn weggewerkt met kasten en lades. De shutters, de sfeerverlichting, de verschillende plafondhoogtes en de afwerking bepalen de algehele fraaie uitstraling.

De eikenvloer met vissengraat bedekt de vloeren in de kamers en overloop.


- Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau
- Woning om ze te betrekken;
- Onder architectuur aangelegde tuin met waterput en automatische beregeningsinstallatie;
- Woonoppervlakte 134 m², perceelgrootte 356 m²; - Zie plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 795.000,= k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 356 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, gasboiler eigendom Verwarming C.v.-ketel, gashaard C.V.-Ketel Vaillant vhr (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (8.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 5530 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.