Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Emmaweg 31 in Zandvoort 2042 NT

Emmaweg 31

2042 NT Zandvoort
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.

Omschrijving

Deze UITERMATE ROYALE en VRIJSTAANDE VILLA is gelegen op een van de MOOISTE LOCATIES in het GROENE HART van Zandvoort, de Koninginnebuurt.

Deze wijk is aantrekkelijk en in alle rust gelegen, verscholen tussen de oude bossen en op loopafstand van het sfeervolle centrum, het strand en in de directe omgeving van een prachtig duinen gebied.

EXCLUSIEF, COMFORTABEL ÉN EEN ZEE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 271 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze UITERMATE ROYALE en VRIJSTAANDE VILLA is gelegen op een van de MOOISTE LOCATIES in het GROENE HART van Zandvoort, de Koninginnebuurt.

Deze wijk is aantrekkelijk en in alle rust gelegen, verscholen tussen de oude bossen en op loopafstand van het sfeervolle centrum, het strand en in de directe omgeving van een prachtig duinen gebied.

EXCLUSIEF, COMFORTABEL ÉN EEN ZEE VAN RUIMTE

Deze vrijstaande villa is ruim van opzet, zeer comfortabel en luxe afgewerkt. Het bevindt zich aan een woonerf zonder doorgaand verkeer; kinderen kunnen hier dus nog veilig op straat spelen.

In één van de mooiste wijken van Zandvoort, het GROENE HART, komt niet vaak iets te koop. En áls er al een huis te koop komt, is het snel verkocht!

Deze villa is echt XXL aangezien de woning op meerdere plaatsen aanzienlijk is uitgebouwd. De entree, de achterzijde op de begane grond én een deel van het dakterras zijn voorzien van een uitbouw. Kortom, op zoek naar een woning met een prachtige leefruimte? Dan is dit uw kans!

Indeling:

Begane grond: entree met de ruime hal en toegang naar de berging, het moderne toilet (v.v. warm en koud water) en de living. Via de prachtige glazen deuren komt u in de heerlijk ruime woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval door de grote openslaande deuren in de zijgevel op. Zo profiteert u elk seizoen van het prachtige licht dat zo kenmerkend is voor wonen aan de kust.

Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning, welke van grote raampartijen is voorzien, is er een prachtige ruimte ontstaan voor een schitterende en exclusieve leefkeuken (Poggenpohl 2012) voorzien van luxe apparatuur en een werkeiland. Dit is de keukendroom van iedere keukenprins of prinses! Er is voldoende werkruimte en opbergruimte aanwezig. Hier kunt u uw grote eettafel plaatsen voor een gezellig diner met al uw vrienden. Vanuit de keuken heeft u door de diverse openslaande deuren en de prachtige achtergevel met schuifdeur uitzicht op de fraai aangelegde tuin.

Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachines en hier is ook een pantry aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer aanwezig waar de gashaard een centrale plek inneemt en voor een sfeervolle uitstraling zorgt. De erker geeft het geheel een speelse uitstraling, deze is voorzien van elektrische sunscreens.

Eerste verdieping: op deze woonlaag zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. De “master bedroom” is gelegen aan de achterzijde van de woning met aangrenzend een luxe en comfortabele badkamer (2012) die via een fraaie glazen schuifdeur bereikbaar is. Deze royale badkamer met TV beschikt over een jacuzzi, dubbel badmeubel, een douche hoek, een zwevend toilet en de dimbare inbouwspots maken het geheel af.

Slaapkamers -2 en -3 (thans walk-in-closet) zijn beiden aan de voorzijde gelegen en tevens is via de overloop de tweede badkamer op deze verdieping bereikbaar. Deze badkamer is in 2017 geheel vernieuwd!

Tweede verdieping: hier zijn 2 ruime slaapkamers en badkamer 3 (!) aanwezig.

Slaapkamer -4 is aan de achterzijde gelegen en heeft een dakterras. Het beschikt over een balkon, de ramen in de zijgevel zorgen voor een prettige lichtinval.

Badkamer -3 is via de overloop bereikbaar en deze beschikt over een wastafel, ligbad en toilet. Ook deze badkamer is in 2017 geheel vernieuwd. Verder is er nog een praktische kleedruimte aanwezig en de opstelling van de CV ketel (Atag, bouwjaar onbekend).

Slaapkamer -5 is aan de voorzijde gelegen en ook een ideale slaapkamer. Het zonnige Franse balkon maakt deze kamer extra aantrekkelijk.

Souterrain: als extra optie is er tijdens de nieuwbouw gekozen om een kelder te realiseren van ca. 10 m². Dit is de perfecte plek om uw wijncollectie op de juiste temperatuur te bewaren.

Tuin: de tuin heeft een uitstekende zonligging en beschikt over diverse zonneterrassen. Hier geniet u op elk moment van de dag heerlijk van de zon.
Extra bijzonder: de tuin is voorzien van een automatisch besproeiingssysteem!

- Zeer royale uitgebouwde vrijstaande villa in een zéér goede staat van onderhoud;
- Luxe Poggenpohl woonkeuken;
- Diverse slaapkamers zijn v.v. airco;
- Gehele begane grond vloer is v.v. vloerverwarming;
- Gelegen op een toplocatie met veel privacy;
- Eigen bron voor het besproeien van de tuin;
- Tuin met uitstekende zonligging, hier geniet u volop van uw grote tuin;
- U parkeert uw auto’s op de oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s;
- Extern schilderwerk 2018;
- Vrijstaande berging in de tuin aanwezig;
- Woonoppervlak: 271 m², perceel: 546 m².

Vraagprijs: € 1.200.000,= k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 271 m² Perceeloppervlakte 564 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 983 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Atag (gas combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 9736 Oppervlakte 564 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.