Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Noorder Tuindorpslaan 2 in Haarlem 2015 HK

Noorder Tuindorpslaan 2

2015 HK Haarlem
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in het groene en geliefde Ramplaankwartier? Dat kan nu in deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, dakterras, voor- en diepe achtertuin met berging en achterom. Deze unieke hoekwoning is zo te betrekken, heeft nog volop uitbreidingsmogelijkheden en is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen, supermarkten, restaurants...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Noorder Tuindorpslaan 2, 2015 HK Haarlem

Omschrijving

Altijd al willen wonen in het groene en geliefde Ramplaankwartier? Dat kan nu in deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, dakterras, voor- en diepe achtertuin met berging en achterom. Deze unieke hoekwoning is zo te betrekken, heeft nog volop uitbreidingsmogelijkheden en is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen, supermarkten, restaurants en uitvalswegen.

Nabij het Ramplaankwartier is een groot aanbod aan sportactiviteiten (zwembad, tennisbanen, voetbal). Een kinderopvang en speeltuin zijn om de hoek. De woning grenst aan landgoed Elswout, het Nationaal park Zuid-Kennemerland en de bollenvelden. De duinen zijn op loopafstand en het strand van Zandvoort en Bloemendaal bevinden zich op fietsafstand. Ook bent u binnen een paar minuten fietsen in het centrum van Haarlem of op het station van Overveen, waar u de trein kunt pakken en binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal bent.

Indeling: via de voortuin komt u bij de entree van de woning. Hier valt gelijk de fraaie eikenhouten vloer op. In de hal treft u het toilet en de trapkast. De gezellige woonkamer is aan de voorkant gelegen en aan de achterkant treft u de uitgebouwde open keuken welke hand- en op maat gemaakt is. De keuken is voorzien van inbouw spotjes, composiet werkblad, ingebouwde vaatwasser, koel/vriescombinatie en als pronkstuk het SMEG gasfornuis met 6-gaspitten en oven. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en het plafond is afgewerkt met een sierlijst en ornamenten.
De openslaande deuren met roeden verdeling en voorzien van fraai deurbeslag (Chroom/ebbenhout), geeft toegang naar de heerlijke diepe en zonnige tuin op het Oosten met achterom. In de zomer heeft u in de tuin de gehele dag door de zon tot in het begin van de avond. Daarna heeft u volop zon in de voortuin. In de achtertuin is een berging aanwezig met een wasmachine en droger aansluiting.
De uitbouw is voorzien van een stalen constructie waardoor opbouwen op de uitbouw tot de mogelijkheden behoort (vergunning is wel vereist). Hiermee kan een extra (slaap)kamer worden gecreëerd.

1e Verdieping: gang met in de zijgevel een grote raampartij wat zorgt voor een prettige lichtinval in de gang en in de hal op de begane grond. De 1e verdieping is evenals de begane grond volledig voorzien van een massief eikenhouten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en is momenteel in gebruik als babykamer. De grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen evenals de derde slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als walk-in-closet. Deze kamer heeft tevens toegang tot het dakterras van ca. 13 m² welke gelegen is op het Oosten. Een heerlijke plek om ’s ochtends in de zon te ontbijten/koffie te drinken of ’s avond voor het slapengaan nog even te zitten. De verzorgde badkamer heeft een chromen regendouche, een wastafel (tevens voorzien van massief chromen kraan), een ingebouwde opbergkast en een dakraam.

Zolder: via de vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas 2004). Middels het plaatsen van een vaste trap en/of dakkapel biedt de ruime bergzolder mogelijkheden voor het creëren van een extra verdieping met een of meerdere (slaap)kamers.
De woning is uitstekend onderhouden en zo te betrekken.

- Rustige buurt in een gewilde woonomgeving;
- Vrij parkeren en ruime parkeergelegenheid voor de deur;
- Voorzien van fraaie markiezen (2017);
- De woning is in 2013 gerenoveerd;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Vernieuwde electra en nieuwe groepenkast met 8 groepen en aardlekschalekaar;
- Voorzien van nieuwe (flexibele) leidingen;
- Dakgoten vóór en achter vernieuwd;
- Schuttingen (hardhout) zijn in 2015 vernieuwd;
- Schoorsteen opnieuw gevoegd en coating aangebracht;
- Woonoppervlakte ca. 75 m², Perceeloppervlakte 130 m²;
- Aanvaarding per 1 augustus 2018;
- Zie plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 399.000,= k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.6 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Kadaster: T 4101 Haarlem II Oppervlakte 130 m²
Route van naar Noorder Tuindorpslaan 2, 2015 HK Haarlem
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.