Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Spechtlaan 11 in Aerdenhout 2111 GM

Spechtlaan 11

2111 GM Aerdenhout
€ 1.295.000,- k.k.

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken van Kennemerland, nabij natuur- en wandelgebied “het Naaldenveld”, ligt deze royale twee-onder-een-kap villa,  op een ruim bemeten perceel van maar liefst 944 m² aan een prachtige en rustige laan.
 
Vanuit de diverse raampartijen heeft u een goed zicht op de zonnige achtertuin die geheel op het Zuiden ligt met mooie boompartijen en diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 304 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken van Kennemerland, nabij natuur- en wandelgebied “het Naaldenveld”, ligt deze royale twee-onder-een-kap villa,  op een ruim bemeten perceel van maar liefst 944 m² aan een prachtige en rustige laan.
 
Vanuit de diverse raampartijen heeft u een goed zicht op de zonnige achtertuin die geheel op het Zuiden ligt met mooie boompartijen en diverse terrassen. De voortuin, die doorloopt aan de zijkant, geeft toegang tot het vrijstaande stenen bijgebouw, gebouwd in 1998.
 
De half vrijstaande villa is een ideaal gezinshuis met 7 slaapkamers en 2 badkamers.
 
Het huis bevindt zich op 10 minuten afstand van strand, zee en duinen. Maar ook nabij diverse winkels en NS-station Heemstede/Aerdenhout.
Het stadshart van Haarlem ligt in de directe nabijheid, evenals lager, middelbaar en hoger onderwijs. Ook diverse sportaccommodaties zoals hockeyvelden, tennisbanen, golfparcours en manege bevinden zich in de directe omgeving. Dit maakt het wonen op deze locatie zó aantrekkelijk.
 
Indeling:
 
Begane grond: via de oprit komt u bij de entree van het huis met tochtportaal, hal, garderobe, toiletruimte met fonteintje en een bordestrap. De zitkamer met zij-erker is royaal en sfeervol door de parketvloer, open haard en de verschillende zitgelegenheden. De tuin is vanuit de zitkamer goed zichtbaar en is via de openslaande deuren gemakkelijk te bereiken.
De tuin biedt veel privacy en is heerlijk rustig. Er zijn meerdere zonneterrassen.
 
Het naast het huis gelegen stenen bijgebouw heeft grote deuren aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Via een vaste trap komt u op de vliering.  Het bijgebouw kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt.
 
De keuken ligt tussen de zitkamer en de eetkamer en biedt veel bergruimte. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Ook de keuken heeft een fraai uitzicht op de tuin.
 
Via de keuken is er toegang naar de ruime eetkamer. Deze ruimte betreft de voormalige garage. De garagedeuren zijn vervangen door glas waardoor de eetkamer veel lichtinval heeft. Ook deze kamer heeft toegang naar de tuin via openslaande deuren. De kelder met stahoogte is toegankelijk via de eetkamer en biedt genoeg ruimte voor opslag van wijn en/of andere zaken. In de kelder is de opstelplaats van de c.v.-ketel, merk Atag Combi CV ketel, geplaatst in 2010.
 
1e Verdieping: via de bordestrap komt u op de overloop met toegang naar het tweede toilet, 1 vaste kast en 4 slaapkamers. Boven de voormalige garage is een grote slaapkamer die op dit moment als werkkamer in gebruik is. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer heeft via de openslaande deuren toegang naar het balkon en heeft ruim uitzicht op de achtertuin. Vanuit de overloop en de 2e slaapkamer is de badkamer te bereiken die is voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel. De 3e slaapkamer, met ingebouwde eigen wastafel, ligt aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin. De 4e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel, een balkon en twee vaste kasten. De bordestrap leidt ons naar de…
 
2e Verdieping: overloop met 2 vaste kasten en een raam in de zijgevel. Het raam zorgt voor ruime lichtinval op de overloop. Verder treft u hier 3 slaapkamers aan waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde, allen voorzien van dakkapellen. De 2e badkamer is voorzien van een wastafel, douchehoek en toilet (Sanibroyeur).

Bijzonderheden:
- Oprit voor meerdere auto’s;
- Besproeiingssysteem voor de tuin;
- Voorzien van alarminstallatie;
- Bijgebouw met vliering, geschikt voor meerdere doeleinden;
- Gelegen aan fraaie, rustige laan; 
- Op loopafstand van wandelbos Het Naaldenveld;
- Op fietsafstand van scholen, winkels, diverse sportverenigingen en station Heemstede-Aerdenhout; 
- Op fietsafstand van het strand en de duinen;
- Bouwtechnisch en asbest rapport aanwezig bij Greeven Makelaardij o.g.;
- Woonoppervlakte: ca. 304 m², bijgebouw ca. 47 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 24 m²;
- Perceelgrootte: 944 m², inhoud woning ca. 1048 m³, inhoud bijgebouw ca. 198 m³.
 

Vraagprijs: € 1.295.000 k.k.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 1.295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 304 m² Perceeloppervlakte 944 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 1048 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (15.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Zie bouwtechnisch rapport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie C Perceelnummer 1426 Oppervlakte 944 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.